طبقه بندی قراردادهای عمرانی بصورت زیر می باشد

روش‌های پرداخت در قراردادها:

• درصدی یا مدیریت پیمان
• فاکتوری یا قیمت مقطوع
• فهرست بهایی
• سرجمع یا ساختار شکست کار

درصدی یا مدیریت پیمان

در این نوع قرارداد ها حق الزحمه پیمانکار براساس درصدی از هزینه کردهادر یک بازه زمانی مشخص قابل پرداخت می باشد که این درصد به روش های مختلفی یا مناقصه و یا ترک تشریفات مورد تائید و توافق هر یک از طرفین قرار گرفته و مبنای کار محسوب می گردد.

بصورت فاکتوری یا قیمت مقطوع

در این نوع قرارداد ها حق الزحمه پیمانکار براساس قیمت مقطوع تایید شده و به تناسب پیشرفت کار در مقاطع مختلف زمانی قابل پرداخت می باشد

فهرست بهایی

در این نوع قرارداد ها حق الزحمه پیمانکار براساس فهرست بهای منضم به پیمان خود و ضرایب مشخص شده در بازه های مشخص شده  قابل پرداخت می باشد

بصورت ساختارشکست کار

در این نوع قرارداد ها حق الزحمه پیمانکار براساس تعیین وزن های ریالی که متناسب با مبلغ قرارداد بدست آمده است به تناسب پیشرفت کار در بازه های زمانی مختلف قابل پرداخت می باشد

انواع صورت وضعیت‌ها:

طبق تعریف ماده ۳۷ شرایط عمومی پیمان، دو نوع صورت وضعیت وجود دارد: صورت وضعیت موقت و صورت وضعیت قطعی. پیمانکار در آخر هر ماه باید وضعیت کارهای انجام‌شده تا آن تاریخ را اندازه‌گیری کرده و مقدار مصالح و تجهیزات پای کار را تعیین کند.

اهمیت صورت وضعیت نویسی:

تهیه و ارسال صورت وضعیت یکی از مهم‌ترین وظایف پیمانکار است. این اسناد نه تنها برای دریافت هزینه‌های صورت گرفته بلکه برای کسب سود مورد نظر پیمانکار نیز حیاتی هستند. نوشتن و تایید صورت وضعیت از اهمیت بالایی برخوردار است زیرا تضمین‌کننده دریافت وجوه مرتبط با پیمان است.

اجزای کلی صورت وضعیت 

خلاصه مالی  :  شامل مبلغ کل کارهای انجام شده می باشد

خلاصه فصول  :  شامل مبلغ  کارهای مربوط به هر یک از  فصل  های فهرست بها بصورت کلی می باشد

مالی فصول  :  شامل مبلغ  کارهای مربوط به یک فصل  می باشد

متره  :  شامل مقادیر مربوط به کارکرد همان دوره می باشد