اصول محاسبه تاخیرات مالی در مدیریت پروژه‌های عمرانی: همپوشانی در برابر جمع جبری

مدیریت تاخیرات پرداخت در پروژه‌های عمرانی: راهنمای عملی

فرآیند دریافت حق‌الزحمه توسط پیمانکاران

در طول پروژه‌های عمرانی، پیمانکاران به صورت ماهانه مسئول تهیه و ارسال صورت‌وضعیت‌های کارکرد موقت و قطعی هستند تا حق‌الزحمه خود را دریافت کنند. این فرآیند، که در قلب مدیریت مالی پروژه قرار دارد، برای حفظ جریان نقدینگی و پیشبرد پروژه حیاتی است.

چالش‌های مواجهه با تاخیر در پرداخت

گاهی اوقات، کارفرما ممکن است به دلایل مختلف قادر به پرداخت به‌موقع صورت‌وضعیت‌ها نباشد. این تاخیرات می‌توانند باعث توقف یا کاهش پیشرفت پروژه شوند، زیرا تزریق مالی به پروژه به تعویق می‌افتد.

 راهنمای قانونی برای تاخیرات پرداخت

مطابق با ماده ۳۰ شرایط عمومی پیمان، تاخیرات ناشی از عدم پرداخت صورت‌وضعیت‌ها و پیش‌پرداخت‌ها، که خارج از کنترل پیمانکار است، می‌تواند به افزایش مدت پیمان منجر شود. این بخش به شرح و تحلیل این قوانین و چگونگی محاسبه تاخیرات پرداخت می‌پردازد.

محاسبه تاخیرات بر اساس دستورالعمل ۵۰۹۰

دستورالعمل ۵۰۹۰، صادره از سوی سازمان برنامه و بودجه، روش محاسبه تاخیرات پرداخت در پروژه‌های عمرانی را تعیین می‌کند. بخش ۳ این بخشنامه به تفصیل در مورد روش محاسبه تاخیرات بحث می‌کند.

 ارزیابی و مدیریت تمدید پیمان‌ها

در صورت وقوع تاخیر در چندین صورت وضعیت و پیش‌پرداخت، مدت تمدید پیمان بر اساس مجموع مدت‌های تمدیدی محاسبه می‌شود. این روش، که در مواردی که چندین مطالبه پیمانکار در یک بازه زمانی معین پرداخت نشده است نیز اعمال می‌شود، به طور موثر به مدیریت ریسک مالی کمک می‌کند.

تبصره – روش فوق همچنین در حالت هائیکه در یک مقطع زمانی معین چند فقره مطالبات پیمانکار پرداخت نشده باشد مورد عمل قرار خواهد گرفت . لکن در این حالت با مجموع مدت تمدید از مدت زمان واقع بین “اولین تاریخ پرداخت طبق پیمان “و تاریخ واقعی آخرین پرداخت در مقطع مورد عمل بیشتر نخواهد بود .